2011年年初以来，在中国政府推出的包括限购房政令、限贷令等在内的一系列宏观调控之举措的作用下，在亿万中国民众的支持下，中国的房地产业正在由畸形走向正常。此可谓华夏儿女之幸、中华民族之福。

而据2011年10月18日《上海证券报》消息，中国指数研究院10月17日发布的最新报告显示，上周被其监测的35个城市中，28个城市楼市成交量同比下降，14个城市成交量跌幅在50%以上，其中长沙同比跌幅最大，达79.79%。其次是扬州，同比跌幅达76.14%。重点城市成交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达64.45%，其次是广州、成都，同比下降幅度均超过60%。

此消息，无疑是振奋中国亿万民众之心的，也是中国亿万民众之购房观念日益理性的反映。

家喻户晓，多年来为数众多的中国房地产开发商，以及与之相关的不少既得利益者，一直在向普通的亿万中国民众兜售这样那样的“高论”，但事实上无论其说得多么动听迷人，而结果是其经济上越来越富有，生活上越来越奢侈，然无数普通民众则因为购买高价房陷入了苦不堪言的境地。

如今包括中国房地产开发商在内的众多相关之既得利益者，不但绞尽脑汁地与公权力掌握者博弈，并且竭尽全力地与亿万中国民众博弈。

正是在这样的背景下，才会出现中国楼市成交量的大幅度下跌，才会出现让中国房地产开发商等既得利益者头痛不已的楼市“寒流”。

其实，道理非常简单，这就是楼市成交量不断下跌，只要脑子没有受潮，那么任何商家都不敢继续囤积房子，而会低价抛售房子。